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[]【上?!拷òl、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考察(11月26-27日)

查看: | 2020-10-29 09:58:19|發布者: 中房陳老師

2020年標桿房企經典樓盤考察(蘇州):建發、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考察【行程特色】...

2020年標桿房企經典樓盤考察(蘇州):建發、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
     ——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
     ——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
     ——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

11月26日
上海

上午

龍湖春江天越、 金地水悅堂

下午

上海·玖璽、 仁恒海和院、璟雲里

11月27日
上海

上午

建發央璽、 東灘花園

下午

金臣別墅 、 公元2040領墅


【考察項目介紹】

  1. 項目一:龍湖春江天越

【建筑類別】疊拼、洋房、小高層      【品牌商】龍湖集團
【建筑面積】181045平米       【容積率】1.60
【建筑設計】上海日清建筑設計【景觀設計】上海瀾道佑瀾
【項目介紹】龍湖春江天越占據城市稀貴生態資源,三灣環繞,迭代板塊墅居生活標準。春江天越充分發揮低密優勢,將自然與墅區融合,以輕奢、現代、藝術等特點打造出了人居秘境。以五維景觀園林理念結合盧梭式藝術風格,在“一軸八園”中,將藝術的不尋常變成生活的日常。
在建筑設計上,為使房子更好地融入城市環境和極度稀缺的城市水景,打造了南低北高的天際線,吻合現代人的審美,同時利用斯特恩美學對建筑進行三段式處理:基座在線腳壓頂、中段裝飾精致的腰線、頂部增加細節處理,使整體建筑從遠處看去具有獨一無二的標示性;而在別墅打造上,參照了萬佛閣,設計了即對稱、又多層次的建筑風格,使別墅外立面協調而又顯示建筑匠心。

  1. 項目二:金地水悅堂

【建筑類別】聯排、疊拼       【品牌商】金地集團 、綠地集團、保利集團
【建筑面積】75567.87平米       【容積率】0.7
【項目簡介】金地水悅堂由金地、綠地、保利聯手開發的純墅區,享天然生態體系。水悅堂與自然相伴,以江南水鄉氣質成就中式院落,于朱家角國際別墅區核心,描摹詩情畫意的生活情境。水悅堂新中式藝墅,摒棄過往繁復建筑裝飾元素的堆疊,金屬質地的竹磚,將竹韻引入墅區;迎合外墻的特質,將傳統木圍墻、磚圍墻替換為混凝土、石材或者金屬,時尚感與工業風并存。
墻體造型,采用竹磚、金屬母題、仿銅金屬中式雕花,凝練中式風骨與東方審美情趣。同時,清晰的線條、精致的紋理,保留了現代典雅而不失東方情調,讓東方氣韻在現代手法下開花,用平衡去賦予空間想象。小區內的園林設計以十字型為景觀軸線,一廳一水一街五巷六園十八弄,穿堂院落,所有綠化呈對稱效果,打造獨特的公園式景觀。社區整體三面環水,總長約1.1公里自然水系,將社區包圍,水悅堂的住戶都能享受自然水景資源。

  1. 項目三:上海·玖璽

【建筑類別】洋房、疊拼、合院      【品牌商】金地、碧桂園
【建筑面積】164900平米       【容積率】1.20
【建筑設計】上海天華建筑設計    【景觀設計】朗道國際設計
【項目介紹】項目整體規劃采用新中式風格,打造兼具海派韻味和典雅中式的建筑形象。項目的定位是金地的風華系列,風華系列的風格取其意不取其形,不拘泥于形式,通過對傳統文化的思考、提煉、演變、重構,將傳統中式文化與當代時尚潮流進行融合,打造別具一格的中式潮流生活。玖璽建立了以林為養,“養生、養氣、養心”的核心理念,打造當地第一養生居所。

 下沉庭院的手法設計采用了非常規的思路方式,嘗試去營造更大的豎向尺度空間,帶來更震撼的空間體驗。用超大尺度的花壇設計形成了幽雅山間的空間,用蒼勁有力的造型泰山松營造出峭壁奇松的場景感。懸空鋼結構連橋的設計,串聯起場地的交通,在橋上行走有獨特的視覺和空間體驗。

  1. 項目四:仁恒海和院

【建筑類別】洋房、疊拼、合院        【品牌商】仁恒置地,中信泰富集團
【建筑面積】122700.57平米       【容積率】1.01
【建筑設計】上海尤安建筑設計
【項目介紹】海和院位于崇明東灘國際實驗生態社區,建筑上采用極簡設計,去風格化建筑;海和院的園林景觀由日本世博會景觀設計總監、日本當代三大景觀設計師之首的戶田芳樹執筆——戶田芳樹執筆,打造沉浸式互動景觀體系;社區內包含度假式會所,內外雙泳池,健身、餐飲及親子空間等全齡段功能空間。敬獻世界上海,一座慢活版國際社區和一種新生活方式。
項目立面采用米白色仿石涂料、鋁板與干掛石材等有機結合,通過大面積的玻璃立面,以高窗墻比最大限度拉近居住者與自然的距離。海和院的園林景觀中,設置了12大功能節點,規劃了微風青瀾、云林秘境、中軸花鏡、星野晴翠、凝心養云、運動聚場、原野童夢等全場景全齡化特色景觀。融入了設計師戶田芳樹“再現自然”“貼近自然”“描述自然”的景觀設計理念。

  1. 項目五:建發央璽

【建筑類別】疊拼、聯排 、高層     【品牌商】建發集團
【建筑面積】195349平米       【容積率】1.80
【景觀設計】廣畝景觀
【項目介紹】央璽是建發房產【精粹系】的標桿產品,由建發、首開和大悅城控股三家知名房地產商聯袂打造。在社區內部的規劃和設計上,央璽傳承了中式建筑的精髓,兼顧了傳統文化與現代的審美藝術,以著名的《漢宮春曉圖》為整體建筑設計的靈感創意原點,再將中國歷代建筑的精湛工藝融匯其中,營造出一軸一廳兩門六苑十六巷的坊巷式居住格局,讓歸屬感和私密性都得到提升;又遵循江南地域風情特點,仿效網師園等蘇式名園,精心打磨出萬卷樓、樵風徑、月到風來亭等博雅七景,勾畫出極具海派風情的東方美學墅區。
央璽將米白玉、大理石、雪花白等名貴石材,用于臺階、地鋪、立面等建筑細節處,精工匠心琢磨出富貴吉祥的中國傳統紋飾,雕琢生活中的美學時光。同時在每棟樓體下都設有不同的景節點,給客戶一種靜思,安寧的體驗。犧牲一樓的利潤空間打造架空層,擴展和延伸了小區戶外活動區域,增加了鄰里活動場所。

  1. 項目六:金臣別墅

【建筑類別】獨棟      【品牌商】金臣集團
【建筑面積】94273.32平米       【容積率】0.35
【項目介紹】金臣別墅由歐洲最大建筑設計事務所BDP打造,共建設89棟奢雅獨棟別墅、5400平方米的金臣花園會所,還有約16000平方的私家森林公園,社區配套完善,極盡英倫奢雅。更有陳逸鳴藝術工作室、金臣藝術空間坐落其中,社區人文氣息十分濃郁。 金臣別墅創新山、林、湖別墅形制,將山地、森林、湖泊三大景觀體系融入89棟英倫獨棟的別墅群落,以師法自然匠造城市有機生活。
建筑設計采用現代奢雅英倫風格外立面,由天然石材包裹在園林景觀方面金臣別墅承襲英式園林風格,在布局上常常大量運用水系、噴泉、雕塑、組團花卉、精心布局的植物迷宮等景觀小品,以自然式地形、水體、園路和植物來組織庭園,體現出濃郁的自然情趣。16000㎡私家森林公園,植物迷宮,容納英式廊橋、果嶺、草坪、網球場等多樣化生活場域,繪制全家人鮮活氧元空間。約5400平米的金臣花園會所,地上二層,地下一層,外加屋頂花園,由國際著名奢華酒店設計團隊——美國HBA,以超五星酒店的設計理念精心設計。

  1. 項目七:璟雲里

【建筑類別】洋房,大平層,疊拼,合院      【品牌商】上海城投
【建筑面積】130000平米       【容積率】0.54
【建筑設計】GAD
【項目介紹】上海城投“璟云里”主要以蘇式園林為基礎,是以城投造城精神,力求真正在上海打造一座“桃源境內的桃花源”。傳承香山匠人的匠心造詣,親力打造傳世之作。整體取法古建禮制,遵循《營造法原》制式,集山水、街巷、庭院、門廳禮制等于一園之內,將東方古典園林的意境和現代生活舒適度相結合,將嚴謹尊貴的禮序氛圍和靈動飄逸的人文氣質,通過建筑空間和景觀環境的營造加以糅合和展現,形成強烈的景觀儀式感。約46萬方低密湖居墅境住區,承江南園林美學禮序,還原中式建筑文化。
項目依水系讓建筑生長,以經典蘇式園林建筑風格筑底,用簡約的黑白灰色系立面,柔美的建筑輪廓與江南婉約氣韻融合,巷道串聯融通,境藏園林精華于一園。在園林景觀上,「璟云里」通過水系+假山、陽光大草坪、休閑景觀區形成三進制中央景觀軸,水、山、樹、人與自然和諧共生。中軸超大陽光草坪,堪比多個足球場大小,兼顧居住、休閑、娛樂。

  1. 項目八:東灘花園

【建筑類別】聯排、合院    【品牌商】遠洋地產、國華置業
【建筑面積】445139.27平米       【容積率】0.67
【建筑設計】中國建筑    【景觀設計】James Nicolay、美國道林集團
【項目介紹】東灘花園是由遠洋地產與國華置業聯手打造的2000畝生態島居墅境,以“健康、運動、休閑”為開發理念,提倡“奢享慢活”的生活主題,力求營造以家庭為核心的閑享或靜謐的休閑居住社區,為居者提供更多的休閑娛樂空間。灘花園3.0煥代新品東方院墅,以“中國元素”為基礎,復興東方中式風骨,去繁從簡,將傳統審美意境與現代生活方式融會貫通,以洞明東方文化繪就東方神韻,引領東灘墅居新時代。
六大主題公園:白鷺湖公園、禪意園林、運動公園、泗水歸田、海洋公園、百鳥歸巢,讓生活每天換一個主題。四大互動樂園:白色情人灘、垂釣臺、等閑臺、萌寵樂園,讓心情盡情放飛。三大運動場館:多功能健身房、室內恒溫泳池、彩虹跑道,讓健康成為最長久的陪伴。四大社區服務:專屬管家服務、樂乘巴士、業主食堂、鷺CLUB會所(悅鷺餐廳、鷺民超市、清風書吧)等多種便民設施保障業主生活無憂。

  1. 項目九:公元2040 領墅

【建筑類別】疊拼、 高層     【品牌商】金地集團、招商蛇口、融創中國
【建筑面積】266479.75平米       【容積率】1.90
【建筑及園林設計】上海日清建筑設計    【景觀設計】山水比德
【項目介紹】公元2040定位中式住宅社區。項目集三家品牌房企之所長,以城市的發展肌理,尊重城市的歷史印記,深度參與到城市居住、生活形態的更新進程中,以“文化”作為城市發展的催化劑,將國際建筑標準理念,置入毛細血管級的智慧系統,并以社區360°微景觀系統、雙回型塑膠漫步道,打造低密生態人文、人居樣本。
公元2040提取東方傳統元素的基礎上,融合現代技術與現代審美,創造性地再設計,將現代元素和中國元素結合,將“魚”這一元素貫穿在整個設計中。隨著空間的變化,魚的形態也隨之發生變化。小區內用整體的綠化植被進行一定程度的排列組合,選取合適的樹種以及合理的組合方式,構成了內部的一個微生態。360度景觀健康家+微氣候社區定制景觀文案。以土地特點、客群生活習慣為社區景觀文案定位綱領,對土地進行場地分析,研究風向風力,光照角度及時長、濕度、熱度、聲音分貝等,打造適老適幼適寵的健康生態人居樣本,為未來營造更舒適的全家庭全年齡系綠色生活社區。
 
注:最終行程以出發時為準
 
【活動說明】
考察費:3300元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),住宿人員,會議組統一安排,費用自理!歡迎各企業人員前來報名參加!
時間:2020年11月26-27日   地點:上海
聯 系 人:陳老師 18301562532、13220116135(同微信)QQ:2113220432

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