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[][]【蘇州】建發、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考察(10月31-11月1日)

查看: | 2020-09-29 11:15:48|發布者: 中房陳老師

2020年標桿房企經典樓盤考察(蘇州):建發、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考察【行程特色】...

2020年標桿房企經典樓盤考察(蘇州):建發、佳兆業、魯能疊拼、聯排、合院、高層 建筑立面.景觀.經典戶型設計.室內軟裝考察

【行程特色】
深度考察+創新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐!
1、全景透視經典別墅、大宅——整個考察過程將系統圍繞各小區規劃、建筑設計、園林景觀局、住宅戶型設計、建筑細部處理、社區商業策劃等要素展開。
 2、追尋項目設計的創作靈感——體驗經典大宅的人文環境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析,加強經驗對接、對話,增進了解,開闊視野:
     ——營銷新理念借鑒:實地觀摩標桿地產的售樓處樣板房設計與景觀體驗區設計
     ——解讀標桿地產“全面家居解決方案”:實地觀摩標桿地產精裝的樣板間
     ——實地觀摩標桿地產住宅項目建造過程中的現場標準化管理

10月31日
蘇州

上午

建發·春江泊月、天房留風園、山棠春曉別墅

下午

佳兆業和光雅院、魯能泰山九號

111日
蘇州

上午

九龍倉翠樾庭、燕回平門里

下午

路勁璞玥風華、盛澤頤和公館


 
【考察項目介紹】
項目一:建發·春江泊月
【建筑類別】高層、合院、洋房   【品牌商】建發集團
【建筑面積】94000平米      【容積率】2.40
【項目介紹】建發·春江泊月,以“儒門、道園、唐風、華紋”新中式理念傳承匠心獨韻,集萃世界非遺香山幫的國匠技藝,打造“三晉五境六院”,傳承中式園林的東方風骨。項目在規劃設計中藏蘊了中式住宅的神韻,以巧于因借的手法將自然山水融于棲居空間之中,通過轉林間瓦道、飛檐翹角等元素,交傳統文化與建筑藝術同進以具像化的形式呈現。
臺階御道采用的是五級臺階,寓意居者尊崇身份,正中御橋采用中式浮雕,地面采用祥云紋,寓意祥瑞之云氣。這樣巧妙的設計交中國傳統文脈融入了設計語境,恰到好處的詮釋了“道法自然”的新中式理念。園中黑山石、假山、水榭、飛檐斗拱、雕花漏窗、洞門影壁,移步換景、小中見大、四季入畫、月移影動,將“不出城郭而獲山水之怡,身居鬧市而有林泉之致”的蘇州園林生活藏納于此。

項目二:山棠春曉別墅
【建筑類別】獨棟   【品牌商】天健集團
【建筑面積】73448.99平米      【容積率】0.7
【景觀設計】朗道國際
【項目介紹】山棠春曉別墅,是上市企業天健集團下屬核心企業天健地產集團,首入蘇州,擇址姑蘇區虎丘山下山塘河旁,運用新中式建筑風格,提煉傳統文化中的建筑元素,用現代的建筑手法,打造稀缺低密純別墅高端住區。社區打造172棟合院別墅和獨門院墅,景觀設計由朗道國際,空間設計由RWD黃志達設計。項目為蘇式園林風格,清新淡雅,與古城區相得益彰。
山棠春曉,以中國的山水精神為基礎,將城市的密度與功能和山水意境結合起來,同時以人的精神和文化價值為核心,提供一種全新的城市生活方式,讓人“離開自然又返回自然”,真正的做到“大隱隱于市”。項目內承“街-坊-巷-弄-院”五重大家規制,構筑典型當代蘇式圍合型院落別墅區。

項目三:天房留風園
【建筑類別】獨棟、聯排、雙拼      【品牌商】天房集團
【建筑面積】41690.3平米      【容積率】0.69
【項目介紹】天房留風園作為天房在蘇州開發的地標性高端低密度別墅社區項目,既要有稀缺的城市資源價值,更符合蘇州吳地文化的傳承收藏價值。項目全部打造的是稀缺的中式建筑產品,嚴循宗禮,以“庭、園、院、家”的四大空間呈現私密中兼具開放的空間序列,彰顯雍容氣度,再現名門望族精髓,演繹內外有別的禮制之美、門第之儀。  
景觀規劃上承襲三千年江南造園智慧,結合姑蘇當地園林的營園智慧,回歸人們對庭院最初的向往,造蘇式大宅。匠心雕琢,尺寸之間映照大家之風,庭院建筑奢侈如詩,典藏中國建筑文化。巧妙運用水、石、花木、建筑構景布局,采用“巧于借景”、“漏窗透景”等手法,將庭院空間和自然景物融為一體。

項目四:佳兆業和光雅院
【建筑類別】洋房、疊拼    【品牌商】佳源華府房地產
【建筑面積】71899.59平米      【容積率】1.50  
【項目介紹】項目遵循越級墅學理念,整體規劃為92席4層家業別墅、7棟9層生態洋房,將中國山水詩詞與山水畫融入園林,借景為儀,歸家即入畫境。樓盤布局成組成團,因地制宜;簡潔的建筑形體,深遠的大屋面,形成虛實結合的立面效果,現代的材料和工藝做法,試圖創造出輕盈的、富有變化的、充滿現代感的中式韻味的山水寫意立面。
和光雅院的營院理念 之一以《千里江山圖》為藍本,打造六進歸家禮序,一進揖客禮儀迎賓。二進秘林之境,婁百平陣廣場威儀不凡。三進擷趣客廳,打造全齡活動空間。四進陽光草坪,宜親子互動、玩樂嬉戲。五進景觀大道,漫步其間宛若置身天然氧吧。六進宅間巷道,營造私密尊貴的歸家氛圍。

項目五:魯能泰山九號
【建筑類別】疊拼、合院    【品牌商】銀城地產
【建筑面積】268400平米      【容積率】1.05
【建筑設計】柏濤建筑設計     【景觀設計】喜喜仕景觀及建筑規劃設計   
【項目介紹】魯能泰山9號坐落于盛澤湖畔,直面約5平方公里盛澤湖,私享約1200米湖岸線,是蘇州罕有的一線臨湖半島純墅區。魯能泰山9號產品(其著重構建休閑運動、醫養融合、文化學習、交往創造、適老安居的健康休閑生活模式,打造全齡智慧健康社區)為主,坐擁“望天、賞湖、增壽、輕生活”“居、養、醫、護、康、樂、學”的齊全配套,打造魯能泰山九號系列產品。
在空間構成上采用“三進門第”“四水歸堂”“街、橋、水、巷、院”布局,師法傳統禮序,匠心打造“園門、坊門、院門”三進式大門,穿堂院落,門第秩序層層遞進,彰顯出傳統的中國歸家禮制。泰山9號接軌世界品味,奢配五星級希爾頓酒店、泰山書院雙會所。在這里,生活就是度假,心境也愈發澄澈自由。

項目六:燕回平門里
【建筑類別】獨棟     【品牌商】中華園房地產
【建筑面積】36487.6平米      【容積率】0.50
【項目介紹】燕回平門里位于千載姑蘇古城核心,平門南桃花塢歷史文化街區旁,52席純墅區蘇式私家園林大宅,皇家御用“香山幫”純手工古建親制。以純正古典中式園林聚氣天地大美,以中式院落傳承家族門第,匠造平瞻世界的私家園林,重拾私家院居生活。
燕回平門里以古法打造正統古典私園,遵循傳統私家園林建筑規劃,采用因地制宜借景、對景、分景、隔景等經典手法來組織空間呈現曲折多變、小中見大、虛實相間的景觀藝術效果,把人們對園居的理想變為現實,人、建筑、自然三者之間巧妙融合,將中國哲學“天人合一”演繹的恰到好處。

項目七:盛澤頤和公館
【建筑類別】洋房、疊拼    【品牌商】安居集團
【建筑面積】87000平米      【容積率】1.05
【項目介紹】盛澤頤和公館 兼具蘇氏風雅和金陵禮序的大成之作,項目從社區規劃到空間設計,從尺度的極致延伸到功能和場景制造,總結歸納出“頤和墅學”16大性能越級設計。
在園林規劃上,盛澤頤和公館以南京頤和公館為建筑藍本,精研蘇氏園林打造技法,結合“建筑可譯論”“江南園林派”等大師建筑美學,打造出江南獨特的水鄉街巷、多重院落,通過別具匠心的造林手法,實現戶戶皆有景觀組團可游可賞,更有62公頃潛龍渠濕地公園盛景。一方頤和院墅,一方詩意理想空間。
在項目打造上,盛澤頤和公館將“尺度”定位產品的核心態度,匠造雙開間面寬超11米的IMAX級視野疊墅,最大限度將潛龍渠公園美景和新國語建筑園林景觀引入室內,配合戶均10大采光源、高達3.5米的層高高度、超7米的大面寬景觀陽臺……無論是寬度還是高度,盛澤頤和公館為生活留足奢闊尺度。

項目八:九龍倉翠樾庭
【建筑類別】洋房、高層    【品牌商】九龍倉集團
【建筑面積】176471.3平米      【容積率】2.50
【項目介紹】翠樾庭精研約16.6米巨幕面寬,居家擁攬270°IMAX級環景視野,可領閱窗外千畝中央公園一線美景。翠樾庭積累了豐厚的西式景觀營造經驗,于項目內部規劃十字中軸式園林布局,傳承古典藝術對稱相宜的審美秩序。
項目以現代手法,繪就經典的十字中軸藝術,將園林的恢弘典雅釋放得淋漓盡致,以中國古典園林的造園手法為參照,打造欲揚先抑、步移景異的空間關系。宏偉壯觀的中軸線不僅統率著全園,是全園的藝術中心,也是全園的靈魂所在。一縱一橫間,鋪陳園內嚴謹的歸家禮序,高低錯落間,呈現出豐富的景觀層次感。規劃雙重櫻花大道,遍植浪漫,道盡園境優雅。約1500平米下沉式陽光大草坪,打造自然秘境。約1200平米迎賓水景,打造極致歸家禮序。萃取自然活力,匠心打造十大全齡段景觀花園。

項目九:路勁璞玥風華
【建筑類別】高層、洋房、    【品牌商】路勁地產、中交地產
【建筑面積】219049.1平米      【容積率】2.00
【建筑設計】上海拓觀建筑設計  【景觀設計】貝爾高林
【項目介紹】路勁璞玥風華位于安楊路99號。璞玥風華展示區以現代中式風格為基調,完善了前場空間、迎賓空間、禪意空間、休憩空間等多個區域,空間分布強調建筑群與周邊環境及蘇州歷史背景的關系,考慮到后期投入使用后的流線交織問題,藉助傳統庭院組合樣式,輔以下沉院落,將空間與實際使用功能完美結合。
項目“耗資一個億打造”的永久會所,YUEcoffee、圖書館借閱、自帶KTV的家宴,交付后都會持續運營,保留給業主使用。建築立面聚焦於空間的比例與意境的營造,中式符號以抽象或簡化的手法被表達。筆直寬闊的步道、灰色的矩形鋪裝與兩側散置的點景樹木融為一體,形成外向疏朗的境域。大尺度的步行街空間避免了車流帶來的安全隱患,讓遊客安定地放緩腳步,用心感受深藏於此的靜好時光。
注:最終行程以出發時為準
 
【活動說明】
考察費:3300元/人(考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐費),住宿人員,會議組統一安排,費用自理!歡迎各企業人員前來報名參加!
時間:2020年10月31-11月1日   地點:蘇州
聯 系 人:陳老師 18301562532、13220116135(同微信)QQ:2113220432

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除非注明,文章均為 中房商學院 原創,本文地址:


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