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[]【鄭州】房企如何有效避免地庫設計無效成本浪費與地庫關鍵核心技術實戰解析(10月31-11月1日)

查看: | 2020-09-30 09:08:26|發布者:

王老師:中房商學院金牌講師;原萬科集團副總師,國內地庫優化第一人,江湖人稱“地庫王”。11年萬科集團總部設計管理經歷,專注于設計無效成本與設計質量的研究與管控工作,親自審核

【鄭州】房企如何有效避免地庫設計無效成本浪費與地庫關鍵核心技術實戰解析(10月31-11月1日)
 

【課程背景】
目前大多房地產企業都會認識到地庫是設計無效成本發生的“重災區”,動輒浪費成本上千萬、甚至幾千萬,但都苦于找不到有效避免的辦法,究其原因是源于地庫設計的綜合技術性極強,而我們及設計院與頂尖專家相比,經驗水平有著很大的差距。
在這里,原萬科集團副總師、國內地庫優化第一人、江湖人稱“地庫王”的王老師,將攜其數十年核心研究成果及寶貴的實戰心得,為大家系統講解地庫設計要點及關鍵技術。
這是一門有效避免地庫設計無效成本的實戰課程,這是一堂能夠帶給企業千萬利潤的課程。
【課程收益】
1、讓您的地庫管控更加精準高效;
2、系統掌握地庫設計關鍵技術。
【課程對象】
1、中高層管理人員(董事長、總裁、總經理、副總經理、總工程師、部門經理)
2、技術管理人員(設計總監、設計經理、總建筑師、工程總監、結構工程師)
3、成本管理人員(成本總監、造價部、合同部)
4、設計院、咨詢公司、設計優化公司的技術及管理人員(總經理、總工程師、結構技術骨干)

【講師介紹】
王老師:中房商學院金牌講師;原萬科集團副總師,國內地庫優化第一人,江湖人稱“地庫王”。11年萬科集團總部設計管理經歷,專注于設計無效成本與設計質量的研究與管控工作,親自審核了集團及城市公司地庫方案300多個,直接審核優化無效成本12億多。
王老師在07年就開始結合集團地庫設計審核工作對“地庫設計與成本控制”進行潛心研究,逐步取得系統深入的成果并陸續對個城市公司進行現場講授數百場,部分已公開成果在業界及網絡廣為流傳。其在地庫設計優化方面,具有極為豐富的實戰經驗!

【課程大綱】
第一講:實戰案例分解
1、錯在哪里?
2、正確做法
3、經驗教訓
4、綜合提煉
第二講:高效管控辦法
1、強制指標控制
標企做法精髓
實戰工具解讀
核心要點分解
2、控制技術提升
管控核心
優化途徑
3、優勢資源利用
操作要點
高效實施
第三講:地庫設計關鍵技術及優化方法解析
第1節 設計控制
一、規??刂?br /> 1、地庫規模的確定
概念成本
因素分析
2、功能配置的確定
基本功能配置原則
非基本功能配置原則
3、案例分享
二、地庫型式
1、普通地庫
做法與成本
規劃與地庫
案例說明
2、坡地地庫
處理原則
設計要點
案例說明
3、半地下車庫
設計要點
案例說明
4、架空地庫
做法要點
注意事項
案例說明
三、平面控制
1、地庫形態
控制要點
案例說明
2、合建分建
地庫與地庫關系
設計要點
問題解決
案例說明
3、地庫與塔樓關系
四、地庫層數
1、設計要點
2、成本分析
3、注意事項
第2節 停車位設計
一、基本尺寸
1、正解規范及應用
2、常見錯誤分析
二、柱網設計
1、模塊化設計解讀
2、常用柱網舒適度分析
3、小柱網的應用
成本分析
品質分析
應用建議
三、車位布置
1、設計要點
2、高效布車技法
3、案例說明
第3節 坡道出入口設計
一、地庫出入口數量
1、規范正解及提煉
2、合理標準及應用
3、常見錯誤及案例
二、坡道及出入口寬度
1、規范正解
2、合理應用
3、常見錯誤及案例
第4節 塔樓下空間
一、設計要點
1、空間分析
2、處理原則
3、處理方法
二、常見錯誤做法分析
第5節 結構找坡
一、原理與成本
1、設計原理
2、成本分析
3、注意事項
二、實操及應用
1、適用條件
2、設計要點
3、案例分析
第6節 人防設計
一、人防布置
1、規??刂?br /> 2、人防位置
3、注意事項
4、案例說明
二、人防口部
1、設計要點
2、注意事項
第7節 設備房設計
一、設備房布置
1、設計要點及應用
2、案例分析
二、面積與層高
1、設計要點
2、基本數據
3、案例分析
第8節 綜合體地庫
1、案例分析
2、要點分解
第9節 機械車位
一、成本分析
1、成本組成
2、成本對比
二、應用分析
1、主要優點
2、主要缺點
3、操作建議
4、案例分析

【課程說明】
【課程組織】中房商學院            
【課程時間】2020年10月31日-11月1日  鄭州
【課程費用】5800元/人,包含培訓費、資料費、會議服務費(本次課程會員劃卡1.5人次)       
【聯系方式】陳老師18301562532(同微信)  郵箱2113220432@qq.com

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