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[]銀保監會郭樹清:房地產問題會逐步得到好轉

查看: | 2021-03-02 15:19:33|發布者: 中房商學院陳老師

3月2日電 (記者羅知之)國務院新聞辦公室今日舉行新聞發布會,介紹推動銀行業保險業高質量發展有關情況。中國銀行保險監督管理委員會主席郭...

3月2日電 (記者羅知之)國務院新聞辦公室今日舉行新聞發布會,介紹推動銀行業保險業高質量發展有關情況。中國銀行保險監督管理委員會主席郭樹清在會上表示,房地產問題在于金融化、泡沫化傾向還比較強,但是去年投向房地產的貸款增速第一次降到了平均貸款增速之下,這個成績來之不易,相信房地產問題會逐步得到好轉。

“銀保監會采取了一系列措施,各城市‘一城一策’推出房地產綜合調控舉措,目的是實現穩地價、穩房價、穩預期,逐步把房地產的問題解決好。提到“灰犀牛”問題,很多人買房子不是為了居住,而是為了投資或者投機,這是很危險的。一旦市場出現問題,個人財產就會面臨很大損失,貸款還不上,銀行也收不回貸款、本金和利息,經濟生活就發生很大的混亂,所以必須既積極又穩妥地促進房地產市場平穩健康發展。”郭樹清說。

談及防范化解金融風險取得的關鍵進展,郭樹清認為,首先是把金融體系內部高杠桿降下來。過去金融體系經過一段時間長期快速發展,2017年-2020年,銀行業和保險業總資產年均增速都降到了比較低的水平,銀行業是8.3%,保險業是11.4%,大體只有2009年-2016年間年均增速的一半,金融體系內部空轉的同業資產占比大幅下降,這是一個非常重要的成績,也決定了銀行體系、整個金融體系能夠平穩運行,風險總體可控。

其次,銀行業處置不良資產的力度加大。“剛才也提到了,四年處置的不良貸款相當于前12年的總和。”郭樹清說。

第三,“影子銀行”得到了有序拆解。過去“影子銀行”規模很大,最大特征就是叫投資也好,叫理財也好,叫P2P也好,實質上還是信貸,相當于銀行信貸,或者叫類信貸,就是說做銀行業務又不按照銀行的規則辦。比如辦銀行有足夠的資本金,這些平臺沒有資本約束,沒有監管約束,也沒有市場約束,所以問題比較嚴重,“影子銀行”的規模壓降了大約20萬億,使得金融體系比較健康、比較穩定。

第四,金融違法犯罪行為受到嚴厲懲治,不法金融集團風險逐步化解,一大批非法集資案件得到有序處置。

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